首页 >  > 综合 >  > 正文

北京调整公积金二套房贷门槛 人均不超29.4平米

2017年12月10日 01:00   官网:新疆恒信优创电子科技有限公司   来源:网络转载

  北京调整公积金二套房贷门槛 人均不超29.4平米,片中,余少群一改往日翩翩公子形象,饰演一个不羁的“富二代”,金桢勋则变身吐槽愤青、担当腹黑男。探班现场,三位主演互飙演技,余少群开启高能“撩妹”模式,与金多顺上演“欢喜冤家”的戏码。余少群和金桢勋更是基情满满,对于被凑成“金鱼”CP,当事人余少群和金桢勋非常坦然、一点也不介意,余少群还笑称:“反正他是离不开我了!”

  新京报讯 (记者马力)北京住房公积金管理中心昨日发布通知称,购买第二套住房的贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。

  这意味着,从2010年11月起执行的28.81平米的公积金二套房贷认定标准,时隔2年多首次调整,在原标准的基础上放宽了将近0.6平米。

  此前标准为人均28.81平米

  2010年11月,北京住房公积金管理中心发布了二套房公积金认定标准,明确规定二套房的公积金贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积,低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

  根据当时北京市统计局公布的数据,2009年北京城镇居民人均住宅建筑面积为28.81平方米,因此当时公积金二套房贷发放的对象,限定在当时人均住房建筑面积低于28.81平方米(不含)的缴存职工家庭。

  这意味着,如果一个三口之家,现有住房的面积在86.43平米以上的话,再购买二套房会将无法获得公积金贷款。

  正在办理公积金贷款不受影响

  昨日,公积金中心发布调整二套房公积金贷款人均住房面积标准的通知。通知规定,由于北京市统计局公布的2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米,今后购买第二套住房的贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。

  此次调整从下发之日起执行。据了解,由于此前的标准更严,目前正在办理的公积金二套房贷款不会受影响。

  此外,北京此前规定的不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅者发放公积金贷款等政策,此次均无变化。

  与楼市调控放松或收紧无关

  此次是北京时隔两年多后,首次调整这一标准。公积金中心相关负责人称,标准调整的主要原因是全市平均人均住房面积增加。按3口之家计算,第一套住房面积低于88.2平米的,再买房时可使用公积金贷款。

  这位负责人表示,这次是正常的调整,与楼市调控政策放松或者收紧无关。

  ■ 分析

  调整对楼市影响很小

  北京市房地产中介行业协会副会长李文杰和伟业我爱我家集团副总裁胡景晖都认为,此次公积金二套房对住房面积认定的调整,并不是刻意的政策调整,只是一个常规性的调整,是与人均住房面积这一指标挂钩的调整,并不是调控放松的信号。

  “打一个类似的比喻,就是随着物价水平的升高和居民收入的升高,那么城市的低保标准肯定是要及时随之调整的。”胡景晖称,由于当时政策规定就是标准要与市统计局公布的人均住房面积挂钩,人均住房面积增加了,标准自然也应随之调整。

  李文杰认为,由于此次上浮的比例很小,以三口之家来算,二套房能贷款公积金的住房面积只比此前提高了不到2平米,所以此次调整对于房地产市场的影响会很小。

  “从理论上来讲,对于一些改善性需求的家庭这是一个利好的消息。但政策调整影响的面会非常小,可能连百分之几都不到。”胡景晖表示。

  新京报记者 马力

  (原标题:人均超29.4平米 公积金拒贷二套)

  《在世界中心呼唤爱》改编自同名小说与电影。导演郭在容曾表示,原著小说的模式距今已有近20年,新版《在世界中心呼唤爱》“会对原著进行了相应的修改,将会带来全新的感受”。其中“未来邮局”的设定就是郭在容的原创之一,串联起两个时代的时光。

  剧情:影片由《宿敌》、《囚徒》导演丹尼斯-维伦纽瓦执导,根据星云奖以及雨果奖得主、华裔科幻作家姜峯楠的同名短篇小说改编,讲述了外星人飞船来到地球,艾米-亚当斯饰演的语言学家受雇于政府,来与外星人沟通了解它们此行的目的。然而当用外星语言“七肢桶”与这些来客交流时,她眼前突然浮现了她从出生到死亡、已知或未知的完整一生。杰瑞米-雷纳将饰演一名物理学教授,他与亚当斯饰演的语言学家一同受雇于政府。

  本以为自恋同事会有一张石破惊天的英俊面容,现场却被吐槽像整容版宋小宝。对于自恋同事的扰民行为,孟非却用同事导演的实例来表示,这样的人可以成为团队中招人喜欢的小可爱,“没有攻击性”“人畜无害”。

  “因为爱情”系列剧以高收视、强情节、高颜值等令观众印象深刻,赢得好口碑。此次即将登陆湖南卫视金鹰独播剧场的《因为爱情有幸福》由曾执导过《王子变青蛙》、《杉杉来了》、《何以笙箫默》的“台湾偶像剧教父”刘俊杰导演倾力打造,高人气编剧张佳操刀内容,该剧延续了前两部作品的温情和轻喜剧路线,“全能超暖老公VS泼辣事业型老婆”、“冰山贵公子VS马大哈灰姑娘”、“单亲励志妈妈VS过气歌手”等精彩内容噱头十足,剧中主角从陌生人到情侣的所有推动细节,都很贴近生活,让人亲切。而从刚刚推出的剧照和预告片等来看,无论场景画面、人物造型还是情节内容,都极易引发共鸣,令“自来水”效应明显,观众早已按捺不住激动的心情,对目前官方发布的剧照、预告片和资讯等进行争相转发和评论。“恨不得今天就播”、“这个春天把牛牛抱走””期待期待期待重要的事说三遍!”

标签:北京调整公积金二套房贷门槛 人均不超29.4平米

责任编辑:徐岩州

bc新闻